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【神戸市西区の地域密着型不動産屋】大手不動産会社との違いとは?賃貸物件探しは親身になって対応する阪田不動産へ

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【神戸市西区の地域密着型不動産屋】大手不動産会社との違いとは?賃貸物件探しは親身になって対応する阪田不動産へ

マンションなどの賃貸物件を探している場合、どんな不動産屋に部屋探しを依頼するかが非常に重要なポイントです。不動産屋の中には、全国展開している大手もあれば、地域密着型の中小の不動産屋もあります。どちらにもメリットやデメリットがありますが、それぞれどんな特徴があるのか知っておくのは大切です。

今回は、明石・神戸市西区を中心に物件のご紹介をしている阪田不動産が、大手と地域密着型の違いや不動産会社を選ぶポイントについて解説いたします。

大手不動産会社と地域密着型不動産屋の違い

色の違う積み木を持った人形

まずは神戸市西区で賃貸物件を探す場合の、大手不動産会社と地域密着型不動産屋の違いについて考えましょう。大手不動産会社の大きな特徴の一つは、やはり取り扱っている物件の数と知名度でしょう。

大手の不動産屋は神戸市西区のみならず、全国さまざまな地域の物件を取り扱っているので、豊富な選択肢の中から自分の好みのマンションやアパートを見つけられます。さらに高い知名度を誇るので、安心して物件探しを依頼できるというのもメリットです。

一方で地域密着型不動産屋は、物件数こそ大手の不動産会社に及ばないものの、地域の情報や地域の風土などを理解した物件紹介ができるという特徴があります。

阪田不動産は地域密着型の不動産屋として、神戸市西区を含む兵庫県内のさまざまな物件をご紹介しております。引越しを考えている方は、ぜひ阪田不動産にお問い合わせください。

地域密着型不動産屋の3つのメリット

MERITと書かれたメモ

兵庫県内の賃貸物件の数からすると、大手の不動産会社の方のメリットが大きいように思えるかもしれませんが、地域密着型不動産屋にも多くのメリットがあります。

代表的なメリットを以下で3つご紹介します。

1. 物件周辺の細かい情報に詳しい

地域密着型の不動産屋の場合、物件の所在地付近の事情によく通じているため、必要な情報がすぐに手に入ります。物件付近の交通事情や治安情報、ご近所トラブルなど細かい情報が手に入るのが地域密着型不動産屋の強みです。

さらに抱えているマンションや住宅の数が大手と比較して少ないため、一つひとつの物件の事情に通じている点もメリットといえるでしょう。

2. 親身になって対応してくれる

地域密着型不動産会社の場合、親身になって対応してくれるメリットもあります。大手の不動産会社の場合、社員は教育を受けているため高いレベルの接客をしてくれますが、画一的な対応になりがちです。

一方で地域密着型の場合、顧客一人ひとりに合わせて親身に希望や意見を聞いてくれるので、より満足度の高い賃貸物件選びができるでしょう。

3. 地元の地主や大家との信頼関係が築かれている

地元密着型の不動産屋の場合、地元の地主や大家との信頼関係が築かれている点も大きな利点です。家賃や敷金を下げてくれるように交渉したり、好条件の賃貸物件を見つけたりするうえで、この信頼関係は欠かせません。多数の物件を持っている大手不動産会社ではなかなか得られないメリットです。

阪田不動産はお客様の希望に合わせて、好条件の物件をご紹介しています。地元の情報にも通じていますので、物件探しは阪田不動産にお任せください。

不動産会社の正しい選び方

よい不動産会社を選びたいなら、最低限以下の2つのポイントはチェックするようにしましょう。

契約を急かさない

まず重要なのは、契約を急かさないということです。自分が納得してよい物件を見つけたい場合、判断を急がせるような不動産会社は避けたほうがいいでしょう。

むしろ、親身になって話を聞いてくれる不動産会社こそ信頼できる不動産会社です。神戸市西区にも、親身になって物件探しをしてくれる地元密着型の不動産会社がたくさんあります。

内見や条件の交渉に真摯に応じてくれる

よい不動産会社は顧客のことも大切に考えているので、できるだけ顧客の希望に合わせようとしてくれます。物件を内見させてくれるのはもちろんのこと、家賃や敷金・礼金の交渉などにも応じてくれるはずです。もし家賃や敷金が下がらなかったとしても、できる限り努力してくれたかという点を確認しましょう。

阪田不動産ではお客様にご満足いただけるよう、できる限りお客様のご希望に合わせた対応を心がけております。物件探しの際はぜひご相談ください。

神戸市西区で賃貸物件をお探しなら親身になってくれる地域密着型不動産屋へ

神戸市西区で賃貸物件を探すのであれば、大手不動産会社よりも地域密着型の不動産屋のほうが断然オススメです。

地域の情報に通じており、しかも大家さんなどとの強い信頼関係があるので、予想もしなかった好条件で賃貸物件が見つかる可能性があります。さらに顧客一人ひとりの話を親身になって聞いてくれるのもメリットです。

阪田不動産は、地域密着型の不動産会社として約60年にわたり利用され続けてきました。神戸市西区で賃貸物件を探している方は、ぜひ一度阪田不動産のホームページをご覧ください。

神戸市西区で賃貸物件をお探しなら地域密着型不動産屋の阪田不動産へ

会社名 阪田不動産(株)
代表者名 櫻井 幸廣
住所 〒673-0023 兵庫県明石市西新町1丁目5−23
電話番号 078-928-2626
FAX 078-928-2654
メールアドレス sakata.re@nike.eonet.ne.jp
URL //www.sakata-re.co.jp/
営業時間 9:00~18:30
定休日 水曜日
加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
交通
  • 山陽本線 明石駅 15
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 7
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