阪田不動産の賃貸管理

オーナー様の賃貸管理業務を阪田不動産が代行します。
明石市、神戸市西区密着で創業50年以上活動してきた私たちだからこその
豊富な経験や実績でオーナー様のお困りごとを解決します。

賃貸管理に関するお問い合わせ

078-928-2626

営業時間:09:00~18:30

賃貸管理の
こんなお悩みございませんか?

  • 入居募集や退去立ち合いなどの入退去管理が大変。
  • 転勤で自宅・分譲マンションを貸したいが、管理に不安がある。
  • これまで自分で管理していたけど、やっぱり管理会社に任せた方が楽かもしれない。
  • 建物設備のメンテナンスやリフォームのタイミングや方法がわからない。
  • 物件周辺の情報に詳しい不動産会社を探している、その会社に管理を任せたい。

地域密着の阪田不動産にお任せください!

明石市と神戸市西区で
創業50年以上の実績
創業から50年以上、明石市と神戸市西区に密着して活動しているので地域情報に詳しいスタッフが対応しています。賃貸管理を任せたいとお考えの方はまずはご連絡ください。
多様な空室対策のご提案
オーナー様の満足を追求し、募集条件の見直しや設備の追加、リノベーションなど、オーナー様一人一人に合わせて様々な空室対策をご提案させていただいております。
賃貸管理経営の
コンサルティング
長年の経験を活かしてオーナー様の大切な不動産の管理や有効活用などに関して、不動産のプロとしてコンサルティングプランをご提案させていただくこともございます。

地域密着の阪田不動産にお任せください!

坂田不動産賃貸管理フロー

管理委託までの流れ

  1. 相談・ヒアリング
    入居状況や現在の管理方法など、物件の状況をお聞かせください。
    賃貸管理に関する簡単なアドバイスなども可能ですので、お気軽にご相談ください。
  2. 状況把握・物件調査
    オーナー様の許可をいただけましたら、実際に物件を拝見し、周辺環境も合わせて状況を確認いたします。
  3. 管理内容のご提案
    オーナー様の今後の賃貸経営方針などをお伺いしながら、オーナー様一人一人に合わせた管理方法をご提案いたします。
  4. 賃貸管理契約
    お打ち合わせ内容をもとに御見積書を作成し、管理を開始するまでのスケジュールについてもご連絡させていただきます。
    また、現在他の管理会社に委託されている場合は、管理業務移行の流れもご説明し、オーナー様と弊社との間で管理委託契約を締結します。
  5. 管理委託開始
    正式に管理業務をスタートします。
    オーナー様の賃貸経営方針をもとに必要に応じて募集条件の見直しや設備の追加、リノベーションのご提案をさせていただきます。

賃貸管理に関するお問い合わせ

078-928-2626

営業時間:09:00~18:30

よくあるご質問

管理会社を変えたいと思っているのですが、何をすればいいですか?
まずは現状についてお話しいただき、オーナー様が抱えていらっしゃるお悩みやご不満をお伺いいたします。そのうえで、弊社の管理プランであればどのようにサポートできるかをお話しさせていただきます。まずはご相談ください。
修繕や工事は貴社指定の業者に依頼しなければなりませんか?
必ずしも指定業者でなければならない、ということはありません。
これまでオーナー様がお付き合いのあった業者様にご依頼いただけます。その際は担当者にお申し付けください。
小規模アパートの管理はお願いできますか?
小規模なアパートやビル等の管理もご遠慮なくご相談ください。地域密着ならではのきめ細かい対応をさせていただきますので、まずはご相談ください。
リフォームは金銭的負担が大きいと聞きましたがどうですか?
空室対策をサポートするためにご提案させていただくことはございますが、不必要に高額なリフォームをお勧めすることはございません。
必要最低限の原状回復リフォームから建物を再生させるようなフルリノベーションまで、オーナー様のお考えやご事情に応じてご提案させていただきます。
マンション管理は他社のまま、空室対策のみお願いできますか?
可能です。
様々な賃貸管理実績がございますので、まずはご相談ください。

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営業時間:09:00~18:30