阪田不動産 > 阪田不動産株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸契約を結ぶときに必要な保証会社とは?メリット・デメリットもご紹介!

賃貸契約を結ぶときに必要な保証会社とは?メリット・デメリットもご紹介!

≪ 前へ|賃貸オフィスはどこに注目してきめたらいいの?選び方について解説   記事一覧   朝霧南町3丁目売地|次へ ≫

賃貸契約を結ぶときに必要な保証会社とは?メリット・デメリットもご紹介!

カテゴリ:不動産ノウハウ

賃貸契約を結ぶときに必要な保証会社とは?メリット・デメリットもご紹介!

賃貸契約を結ぶときに連帯保証人を必要としない代わりに、保証会社と契約することが増えてきています。
しかし、この保証会社というのは具体的にどのようなことをしてくれるのでしょうか。
今回はこの保証会社についての詳しい内容と、利用するにあたってのメリット・デメリットについてご紹介していきます。
これから賃貸契約を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸契約で使われる保証会社とは?

賃貸契約で使われる保証会社というのは、主に借主が家賃を払えない状況になってしまった際に、借主に代わり家賃を立て替えてくれる役割を持っています。
親や親戚に連帯保証人を頼みづらい、親が高齢や無職などで頼めないなど、といった場合に活用できるものです。
このように見ると連帯保証人の代わりのような役割をしているようにも見受けられますが、貸主によっては連帯保証人に加え、この保証会社との契約を依頼してくる場合もあります。
保証会社の保証料はだいたい家賃の半分から1ヶ月分となっています。

賃貸契約のときに保証会社に依頼するメリットとは?

保証会社を使うことによって得られるメリットも多く、家賃が払えないときの対策が取られているということで、入居の審査が受かりやすいなどがあります。
何らかの事情で家賃が支払えない状況になってしまった際、連帯保証人に依頼している場合はその保証人の方に迷惑がかかってしまいます。
保証会社を利用することによって、周囲の人に迷惑をかけずに賃貸を借りることができます。
また本来なら十分な収入がないと審査に通らない物件でも、保証会社と契約していることによって審査に通りやすくなるといったメリットもあります。

賃貸契約をするときに保証会社に依頼するデメリットとは?

当然ながら利用するにあたって、保証料と呼ばれる金額の負担があります。
これから新たに賃貸契約を結ぶにあたり、こうした出費はデメリットとも言えます。
保証会社を使用しているから家賃を滞納してもいいというわけではありませんので、家賃が払えなくなるようなお金に余裕がない状態にはしないようにしておきたいものです。
金銭的負担のデメリットがあるため、使用する際は注意が必要です。

まとめ

賃貸契約の際に使用する保証会社とは、自分が何らかの事情で家賃が支払えない状況になってしまったときに、代わりに家賃を立て替えてくれる役割を持っています。
保証会社と契約することで入居審査に受かりやすくなる、万が一の事態に発展したときには代わりに家賃を払ってくれるなどメリットも多くあります。
しかし、保証料などの支払いがあるため、金銭的な負担が多くなるといったデメリットも見逃さないようにしておきましょう。
明石市・神戸市西区で貸倉庫をお探しなら、阪田不動産お任せください。
何かご質問などがございましたら、当社へお気軽にお問い合わせください。

≪ 前へ|賃貸オフィスはどこに注目してきめたらいいの?選び方について解説   記事一覧   朝霧南町3丁目売地|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフブログ
  • お問い合わせ
  • 仲介実績
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    阪田不動産株式会社
    • 〒673-0023
    • 兵庫県明石市西新町1丁目5番23号
    • TEL/078-928-2626
    • FAX/078-928-2654
    • 兵庫県知事 (14) 第3935号
  • 更新物件情報

    2022-05-29
    明南住宅の情報を更新しました。
    2022-05-27
    玉津町居住貸地の情報を更新しました。
    2022-05-27
    北川マンションの情報を更新しました。
    2022-05-27
    岩岡町古郷貸地の情報を更新しました。
    2022-05-27
    レジデンス王塚の情報を更新しました。
    2022-05-27
    中西第2ハイツの情報を更新しました。
    2022-05-27
    マンション北川の情報を更新しました。
    2022-05-27
    第2都荘の情報を更新しました。
    2022-05-27
    高木マンションの情報を更新しました。
    2022-05-27
    菊修ビルの情報を更新しました。
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る