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賃貸オフィスはどこに注目してきめたらいいの?選び方について解説

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賃貸オフィスはどこに注目してきめたらいいの?選び方について解説

賃貸オフィスはどこに注目してきめたらいいの?選び方について解説

これから新たに仕事をはじめる方は、使いやすい賃貸オフィスを選ぶことも必要になってくるでしょう。
とはいえ、どんな物件を選んだら良いのか迷うこともあるかもしれません。
ここでは、賃貸オフィスの選び方のポイントについて紹介します。

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賃貸オフィスは希望条件を明確にしてから選ぶことが大切

どんな仕事をするのか、どれくらいの人がそこで作業をするのかによって、おすすめしたいオフィスが異なってきます。
また、譲れない希望条件を明確にしてから探すことも、覚えておきたい注意点です。

●選び方のポイントとして設備や広さも要チェック
必要な設備も人それぞれですし、必要な広さも違ってきます。
電話を使うなら、回線数も気になるところですし、ネットを使用する場合は当然ネット環境にも注目すべきです。
快適に仕事ができるよう、空調やトイレなどにもついても確認してください。
最低でも、一人当たり2坪以上確保できる広さと、ミーティングルームが用意できることが条件です。

●予算
月々の家賃と共益費、火災保険料などの諸費用を含めた上限についても、はっきりさせることが必要です。
また、初期費用として、保証金や保証会社へ支払う保証料、仲介料なども必要になります。

●立地を考えた選び方
通いやすさをイメージしながら、便利だと思える場所を選びましょう。
お客様があまりこないような職業の場合は、中心部から離れた場所でも良いかもしれません。
駅から遠い場所にある賃貸オフィスを契約すれば、家賃を抑えることができるでしょう。
実際に、検討している賃貸オフィスから駅まで歩いてみて、どれくらいかかるかチェックして判断することをおすすめします。

●安心できる建物か
見た目の良し悪しも気になるところですが、耐震性についてチェックすることも、安心して使うための注意点です。

賃貸オフィスの選び方と注意点について

実際に足を運んで、自分の目で内見してから判断しましょう。
ネット回線や電波状況、電力についても要チェックです。
また、室内の様子を見ながら、イメージに合った配置ができるかどうかについても確認してください。
デスクやOA機器などが配置できないと、せっかくのスペースにムダができてしまうからです。
分からないことや不明な点は、確認しながら希望条件に合っているか確認していきましょう。

まとめ

賃貸オフィスの選び方として、希望条件を明確にしてから探すこともポイントです。
注意点としては、ネット回線や電波状況、電力なども確認することです。
十分な広さがあり、希望条件に合う設備が整備されている場所で、耐震性も問題ないところを選びましょう。
明石市・神戸市西区で貸オフィスを探している方は、私たち阪田不動産お任せください!
オフィスに関するご質問も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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