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これから店舗や事務所を借りる場合、貸主との間で結ぶ契約内容をよく確認することが大切です。とくに、店舗賃貸借契約書については、アパートなどの賃貸借契約書とは内容が異なります。そこで今回は、店舗賃... |
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賃貸オフィスを借りる際に、初期費用を抑える方法として「フリーレント」の制度に注目が集まっています。フリーレントとは、一定期間の賃料が免除される仕組みで、導入初期のコストを抑えたい企業にとって有... |
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【6月2週目 編集中】サテライトオフィスとは？なぜ必要とされ... 近年、多様な働き方に対応するオフィスとして「サテライトオフィス」が注目を集めています。サテライトオフィスの設置により十分な効果を得るためには、その特徴や一般的なオフィスとの違いについて理解して... |
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オフィスの賃料が値上げされるのはなぜ？拒否や交渉の流れをご紹... 賃貸オフィスを借りていると、更新のタイミングなどで賃料の値上げを打診されることがあります。その際、オーナーがなぜ賃料を値上げしたくなるのかを知っておけば、賃料の交渉もしやすくなるでしょう。今回... |
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賃貸オフィスの入居審査でチェックされるポイントは？落ちるケー... 賃貸オフィスを探す際、最も重要なステップの一つが審査です。スムーズな契約への第一歩となるよう、審査項目や注意点を確認しておきましょう。この記事では、賃貸オフィスの審査項目と審査に落ちやすいケー... |
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店舗開業の物件探しはいつから？内見のチェックポイントをご紹介... 店舗を開業する際は、物件探しにも力を入れる必要があります。開業のスケジュールに合わせて物件を借りるためには、いつから物件探しをしたら良いかわからない方も多いでしょう。今回は、店舗の開業のために... |
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飲食店の開業を考える際、一人で運用するために小さいお店からスタートしようと考える方も少なくないのではないでしょうか。しかし、初めて開業する場合「手順や物件選びの方法がわからない…」とお悩みにな... |
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倉庫を購入する際は、木造倉庫の特徴やメリット、注意点を把握することが重要です。木造倉庫は建築コストを抑えやすく、断熱性に優れる一方で、耐震性や維持管理の面で課題がある場合もあります。また、耐用... |
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貸工場の移転計画について！成功させるための準備と実行ポイント... 貸工場の移転は、計画的な準備が成功のカギとなります。事前準備を整え、移転先の選定や社内調整を早めに進めれば、スムーズな移転が可能です。移転実行時にはスケジュール管理やレイアウト設計を行い、効率... |
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居抜き物件の造作譲渡とは？トラブル事例やトラブルの防止ポイン... 飲食店などを始める場合、居抜き物件で賃貸借契約を結ぶことがあります。この居抜き物件における注意点となるのが、造作譲渡におけるトラブルです。そこで今回は、居抜き物件における造作譲渡とはどのような... |
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